Aplicações das Unidades Comerciais
Como os espaços do Setor Central são utilizados por locatários de diferentes segmentos e portes.
Uso Comercial Leve
Escritórios e oficinas registradas para atividade de produção ou atendimento ao público em área central de Goiânia.
Atendimento ao Cliente
Unidades com frente de rua e registro para comércio ou serviço, adequadas a equipes que recebem clientes no local e precisam de endereço formal com uso documentado.
Características do uso:
- Entrada com vitrine ou hall
- Registro comercial ativo
- Estacionamento próximo
Escritório de Pequena Equipe
A unidade de uso misto de 400 m² acomoda até 20 postos de trabalho, com área para reuniões e copa. O registro inclui atividade de escritório e oficina leve no mesmo endereço.
Características do uso:
- Planta divisível em módulos
- Entrada separada de funcionários
- Uso misto no mesmo CNPJ
Oficina de Atividade Leve
Unidades com registro para produção de baixo ruído e sem emissão, como confecção, montagem eletrônica ou artesanato. A parcela de oficina é descrita no mesmo documento de uso.
Características do uso:
- Pé-direito de 3,5 m
- Carga elétrica bifásica
- Acesso para entrega
Endereço Fiscal com Sala
O módulo compacto de 210 m² atende empresas que precisam de endereço no Setor Central com sala de reuniões, sem escalar para áreas maiores. Registro de uso de escritório ativo.
Características do uso:
- Endereço no Setor Central
- Sala de reunião inclusa
- Registro fiscal de escritório
Armazenagem e Distribuição
Unidades com registro para guarda e movimentação de mercadorias, com acesso para veículo de carga e pátio fechado.
Depósito Urbano de Médio Porte
A unidade de 190 m² com porta nivelada permite entrada de veículo ¾ ou van de carga. O registro é de armazenagem e distribuição, com pátio de hard-standing no terreno fechado.
Características do uso:
- Porta nivelada para descarga
- Pátio de manobra incluso
- Acesso em horário de site
Estoque de Comércio Varejista
Empresas com loja no Setor Central utilizam a unidade de armazenagem como extensão de estoque, com transferência interna e controle de saída em horário comercial. Registro permite movimentação de mercadorias.
Características do uso:
- Integração com loja próxima
- Registro de classe storage
- Gate com controle de acesso
Ponto de Cross-Docking Urbano
O pátio fechado e o acesso em horário de funcionamento do site tornam a unidade adequada a operações de recebimento e expedição no mesmo turno, sem necessidade de estocagem de longo prazo.
Características do uso:
- Hard-standing no pátio
- Entrada e saída simultâneas
- Planta sem divisórias internas
Depósito de Pequeno Porte
O módulo de 80 m² com pátio externo atende empresas que precisam de espaço documentado para guardar estoque sem locar um depósito maior do que o necessário. Registro de storage ativo.
Características do uso:
- Registro de storage ativo
- Acesso com portão externo
- Área sem divisória interna
Orientação de Registro de Uso
Documento escrito que descreve o uso registrado de uma unidade e os caminhos para consulta ou alteração junto à prefeitura de Goiânia.
Briefing Antes de Locar
Locatários que avaliam uma unidade mas precisam confirmar a adequação à atividade que exercem recebem um documento escrito com o registro atual, o que ele cobre e quem contatar na prefeitura para perguntas formais.
Características do uso:
- Uso registrado descrito
- Contatos da secretaria municipal
- Entregue por e-mail
Briefing de Mudança de Uso
Para quem pretende exercer atividade diferente do registro atual, o briefing de mudança descreve o que uma alteração ordinariamente envolveria: secretaria responsável, documentação usual e prazo estimado pelo município.
Características do uso:
- Análise de zoneamento descrita
- Prazo estimado informado
- Questões formais direcionadas à prefeitura
Abertura de CNPJ no Endereço
O briefing descreve o registro de uso atual da unidade de forma que o locatário possa verificar com seu contador se a atividade-fim pretendida é compatível antes de avançar com a abertura do CNPJ naquele endereço.
Características do uso:
- Uso registrado por extenso
- Endereço do imóvel incluso
- Documento formal em PDF
Orientação para Locatário Ativo
Locatários com contrato ativo que pretendem ampliar ou alterar sua atividade dentro do mesmo imóvel recebem um documento descrevendo os limites do uso registrado e os contatos de consulta formal na secretaria municipal.
Características do uso:
- Baseado no registro vigente
- Contatos municipais listados
- Sem substituição de assessoria jurídica
Ambientes no Setor Central
Registros dos espaços e da área onde as unidades estão localizadas.
Fachada Avenida Goiás
Interior Uso Misto
Pátio de Armazenagem
Porta Nivelada para Carga
Corredor Setor Central
Estacionamento na Região
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